2022年12月30日星期五

唔想被斬,今世積定少少福!

 話說有一日「必定啱阿姐」投訴claim report error 出唔到sum total ! 我-看,其實只係未按”refresh”  由於阿姐係「必定啱」,所以「必定啱阿姐」即刻𨍭話提.


「必定啱阿姐」:你個report 咁多張紙,日日係咁print ,不環保,你下世做樹,小心被人斬,斬斬斬⋯⋯


佢高八度既聲線,應該半個office 既同事都聽到!


由於這位阿姐出名,必定啱,我都冇意思同佢討論!


我:係嘅係嘅(唯唯諾諾)我幫你處理份form 


用九秒九送佢走!即刻耳根清靜!


其實我都知我的工作用大量紙張,如何try to run paperless ,也總有-堆文件在枱面。


為了積定少少福,一向環保小先鋒,

  1. A4 包裝紙鋪枱食飯!
  2. 在公司不用垃圾桶了,清潔姐姐日日幫我個垃圾桶換-個膠袋!我已經𨍭用信封及食物包裝膠袋在公司裝垃圾兩年了,減少用膠袋。

2022年12月28日星期三

輕輕鬆鬆增加儲蓄十萬 -年!

 以前:pure yoga 年費大概-萬

現在:cut 

以前:每兩個月剪頭髮-次,每次$400, -年$2400, 仲未計染頭髮。

現在:-年兩次快剪,$80x2=$160

以前:每月買衫$4000-6000吧!-年五萬,嘩原來咁多

現在:公司無限量samples ,只去GU / Uliqulo /淘寶買,-年大概$2000

以前:狂買化妝品護膚產品。好誇,-個月兩三千,-年三萬唔少得。

現在:還原,基本步!Nivea , Olay , neutrogina ,-年二千吧!

以前:-星期外出晚餐三歺,每次二三百,原來-年兩三萬

現在:-個月都冇-次gathering , 當然weekend 也會出街食-兩餐飯,-個月-千左右,-年$12000.

以前:-年做facial 花費最少-萬。

現在:自己用洗臉機,蒸臉機,spa 機,


以上的改變,輕輕鬆鬆儲到100,000 -年!


另一個提升儲蓄對方法,自備午餐!加設外出用膳預算是$50一餐,自備用膳是$20一餐。每日$30 ,一個月$600 ,保守估計一年大概$7200!

自備午餐這回事,我已經做了很多年,原因係不想外出排隊浪費時間。





2022年12月27日星期二

你幾多歲?

 話說12月頭中咗新冠,打去政府熱線要求物資。

我:我中咗Covid , 希望送物資給我。

客服:請提供隔離令number 

我:xxxx

客服:姓名,地址,出生日期

去到這個位'我都頭腦清醒,直接答到,最後一個問題係!

客服:你幾多歲?

我:你等等,我要計吓先!(我呆咗幾秒,真係要計下先記起自己幾多歲)

其實客服真係唔係太窩心,問埋晒啲咁嘅問題,明明人哋都唔記得年紀,又要人提起個年紀,仲有已經問咗我出生日期,自己計啦。

下面係我得到個政府物資,交咗咁多年稅!政府回贈俾我。



2022年12月23日星期五

慳家付款安排

 信用卡優惠不cut,支付平台優惠又係cut ,以下係現慳家付款安排:



1. 如果可以網上付款:hsbc red then 建行東京4%
2. 現場付: Alipay ( 建行京東)4%
3. 如果唔收Alipay then use wechat pay ( earn more 2%)
4. 如果唔收Alipay wechat pay : use credit card : earn more 2%
5. Insurance: hsbc VS 0.4% cap monthly 1萬
6. Telephone 電費bill : 用Alipay 自動轉賬,建行京東4%
7. 其他政府單,o e pay scan QR code - 後係earn more 2%
8. 管理費:hsbc VS 0.4%

2022年10月12日星期三

老闆讃我email寫得好😂🤔

 老闆讃我email寫得好😂🤔


但望真啲,老闆將我嘅電郵反轉再寫過。內容一樣,文字次序經過精細fine tune 及rephrase ! 

今日print out 兩份電郵,要一字一句的比對,並且學習一下!

2022年9月28日星期三

好好利用apps 儲分!享受free dinner

 


好好利用apps 儲分!享受free dinner.



                                                                        👆clp apps 換的.




                                                                    👆csl club points 換的



                                                            👆salad and 意大利雲吞,M&S
                                                                                Apps 換的

2022年9月15日星期四

這個世代,全方位自助服務

 這個世代,全方位自助服務


八月初幫姨甥仔訂了全城最平單程機票香港飛英國倫敦-泰航。

當時國泰單程要接近三萬,中東三寶也要接近萬五,星加坡航空萬五,唯獨泰航, $6000搞掂!

這個價錢,真的不要期望有什麼服務了。
經驗係,打電話,1.5小時沒有人接聽,直接行上去辦公室,辦公室已關門大吉,電郵查詢香港泰航及泰國泰航,一個月都冇人覆㗎!




所以坐泰航, 訂了機票,就定了,起飛前不要期望有任何服務及任何更改!

最值得高興係,準時起飛,姨甥仔人已到達倫敦。

2022年9月2日星期五

人人講通脹,我又講吓

 這一期興討論通脹,的確感受到通脹嘅壓力,但沒有特別緊縮個人開支,只係購物上較為小心,以下係小小習慣慢慢改變:


1. 以前買凍肉會在HKTVmall買,送貨較方便,現在多數去百佳惠康買。
2. 買麵包多數幫襯聖安娜,以前買個裝麵包,之後買家庭裝麵包,現在改買有優惠的家庭裝麵包
3. 用電熱水煲煲水,之後轉去煤氣煮麵。電費比煤氣費平。
4. 以前煮菜會即時上碟,現在會提早關掉煤氣焗2-3分鐘, 之後上碟。
5. 手洗衣服的水會順便抹地。
6. 並沒有減少開冷氣,只係加裝風扇燈,效果唔錯。
7. 米和油,一年買買一次,買嘅時候在百佳惠康格下價就算。
8. 蔬菜依然在超市買,百佳比惠康平,會放工買特價菜。依然不會特登行去10分鐘以外嘅濕街市。
9. 麵類,會在優品360 及759買,比百佳惠康平。
10. 先用支付寶及微信支付的消費禮券。

通脹繼續通脹,生活繼續生活,其實改變不大。


大陸繳付物管費

支付寶(大陸)用國內電話開通
繳付大陸物管費-不成功
繳交電費,水費-成功

微信支付(大陸)用香港電話登記
繳付大陸物管費-成功

2022年9月1日星期四

懷疑人生系列

 懷疑人生系列

        :要準備啲電腦disposal / donation ,做佐formatting未?
IT 哥哥:唔使啦,公司機,其他人開唔到!
        :要開嘅人一定有辦法開到,幾時做 formatting?
IT 哥哥:其實洗咗都冇用,一樣可以還原。
        :有心還原嘅人一定會還原到,但你嘅責任係要燒毁公司資料,才可以disposal / donation !

以免我發火,冇再講落去,我上網search下一個Standard procedure 比佢參考,叫佢draft 一適合公司用嘅procedure !

救命呀!賣手機前,都會reset啦!何況公司電腦,唔通我嘅形象真係白痴到這地步。我要好好檢討吓自己。

2022年8月30日星期二

匯豐強積金, 輸少當贏

匯豐強積金,最佳表現前五位,YTD 全部喺雙位數字負數,原來輸少當贏!



 

2022年8月29日星期一

用了16年的電飯煲,change 兩次內膽,終於退役了

 


用了16年的電飯煲,change 兩次內膽,終於退役了,新買的小米減糖電飯煲,還未懂得控制water level,昨晚吃了生米飯。

2022年7月22日星期五

$30 ,非常值得俾

 已經用了3的服務20幾年,三月份Telesales介紹$138 ,就有100G,比原本的計劃$108增加了$30 ,原本的數據用量是6GB,每到月底,就數據用盡非常煩惱。

現在100 GB,完全不用就住就住,每天上下班,日日YouTube,用碎片時間專注聆聽,增加知識,質量非常之高。這$30非常值得俾。

2022年6月20日星期一

最佳甩底口號

 已經沒有幫大叔承接需要預購材料的工作了,甩底實在太常見,真真假假,反正保護好自己才是真理!




2022年6月15日星期三

防不勝防,速遞難防,大家都係用順丰好了,真的不要用細速遞公司!

 我需要更改保險單, 最近忙到甩轆,唔得閒約agent見面,叫保險agent速遞文件給我簽,agent 用”標達傳遞”,著名” 送件簽回”.


昨日receptionist 拎住我份文件,沒有入信封,走來找我簽名!奇怪怎會沒有信封,我即刻查詢速遞員,問他有沒有信封,他說沒有。我的個人資料就這樣公開給公司的大喇叭了😭😭😭。我立刻向保險經紀投訴!

調查結果係速遞員拆開文件,交給receptionist!

我即場查詢速遞員的答案,說「沒有信封」。係講大話。

大家以後真的不要用細速遞公司了,最基本不要拆客人文件也做不到。

其實調查也沒有意思,事實已經不能改變。

2022年6月11日星期六

免費打長途去英國匯豐

 免費打長途去英國匯豐

姨甥仔準備去英國讀書,申請了英國匯丰debit card ,要打電話去英國匯丰activate !

點樣可以連IDD都慳返呢!其實自從有whatapps call / line call / wechat call 己經冇用IDD 好耐!

匯丰又一優點,可以打電話去香港匯丰hotline ,請CS 幫你駁去英國匯丰hotline !冇長途電話費會增加耐性等候!🤩🤩🤩

2022年6月8日星期三

追!幾時到我閃人!

 本公司一向staff turnover 少,過去兩年卻比平常高,每年都超過10%的流動,最近三個月,一個月走一個department head ,身邊的朋友,也趕着在九月開學前,帶着孩子飛往英國,走到令我自己也懷疑,我是否也需要執包袱走人!一位單身師姐,已經年過60 ,順便BNO 飛往英國,方便她暢遊歐洲!


最近三個月,工作非常忙碌,不停要趕在其他人離職之前,完成工作,不斷將工作程序向前推,日日摩打手,做極都做唔完。幾時到我閃人啊。

2022年5月27日星期五

10年

 10年

最近和舊同事食飯,知道10年前她的開始學習瑜伽,在工聯會開始,今年已經準備考瑜伽導師牌了。

10年前我和姨甥仔一起開始學彈琴,姨甥仔去年已經考獲演奏級,我在開始後半年,就放棄了,給自己的理由是興趣過了,就是過了。

還記得中學時候非常渴望學習彈鋼琴,家境清貧,當然沒有經濟基礎支持這項昂貴嘅興趣,中四那年拿了僅有的獎學金學了九個月,考取三級,之後便停了,原來停了就是停了,從此拿不起熱誠,說到底應該係沒有「真正的想要」及沒有「真正的渴望」。

當日家裏沒有鋼琴,也沒有足夠金錢交學費,因為極其渴望的情況下,在短短九個月,已經可以考取三級distinction !

今日有錢交學費,時間充足,有一個鋼琴放在客廳做裝飾品,我的熱誠又去了哪兒。

10年大概我最大的進步應該係體重,增加多於10磅。

究竟我的興趣在哪裏呢?

2022年5月5日星期四

收樓盛況

 特別鳴謝美房悉心安排收樓,除了視頻外,還有詳細的驗樓報告,就算通關,我也會找他們代為處理,專業有效率。


https://fb.watch/cPaxfTIqCf/

















2022年4月26日星期二

究竟收唔收樓?

兩年前未睇過樓,就買咗間肇慶樓,估唔到兩年後今日,從未去過去肇慶,今日就已經要收樓。


究竟收唔收樓好啊,又上唔到去,新區發展又未成熟,一連串思考問題,腦袋有點混亂了。


快思快想,還是好好整理一下自己的思考邏輯,以下是我查詢經紀的問題,以協助我作出決定:


  1. 什麼時候開始交管理費
  2. 保修期什麼時候開始計算


發展商並沒有拒絕延遲收樓,但是:


  1. 管理費由合約規定收樓日期開始計
  2. 保修期也是有合約規定收樓日期開始計


以上兩點可見,延遲收樓唯一的好處只是延遲繳付維修基金及稅款,但壞處就是縮短甚至失去保修期,管理費的責任也並沒有減少或延後。


平衡利弊,顯而易見,按時收樓,更有益,除非真的是現金流連支付稅款都有問題,否則按時收樓才是王道。


2022年3月30日星期三

五年前的神預測


疫情前,每年會去日本兩三次。所以五年前預設0.064 轉換日圓,五年來都不成功,漸漸地已經忘記這個預設。
這兩天成功了。

2022年3月15日星期二

成功在乎九個好習慣

 成功在乎九個好習慣:

1.凡事提前準備。

2.拒絕拖延。

3.學會反思。

4.不斷學習,養成”成長期性思維”。

5.告別安逸,接受挑戰。

6.保持情緒穩定。

7.堅持運動。建立自律人生。

8.培養興趣,享受人生。

9.活在當下。


https://youtu.be/PbUjahFwbB8





2022年3月12日星期六

快思慢想:決策篇

 快思慢想:決策篇


最近朋友A,置業了,得到她的信任,背後擔當部份聆聽及分析。以下是選定單位後,如何出價,「議價」是數據與藝術的過程。


先談數據:以下程序已定立底線及封頂:

  1. 先做土地查察,看看是否遺囑契,離婚契,有沒有charge , 有沒有做18按。遺囑契,離婚契,未過五年,承做按揭有難度,建議放棄。除非資金充足,及非常喜歡,有charge 就睇大事定小事,免麻煩,放棄比較好。做18按的證明業主急需錢,可以大膽出價。
  2. 銀行估價,不同銀行有不同估價。可以找主要的中銀匯豐渣打恒生做估價。
  3. 以銀行估價為起點,究竟有什麼客觀因素向下出價,或什麼客觀因素要比估價更高呢!例如最近的財爺plan 有利於1,000至1,200萬的樓承做按揭,所以在估價成交,已算合理。
  4. 要留意上手業主的買入價位,如果已經溢價豐厚,可以議價的機會較高,如果他微利,議價的空間較少。
  5. 開始議價前,必先為自己定立封頂價,免自己失去預算。
  6. 盡量在經紀口中套取業主的資料,是否換樓,已經買樓,準備移民等等,但多數未必講真話。
  7. 另外要注意大環境,上行市場,基本上是估價成交已經算筍價,如果是下行市場,就要看大環境有多不確定,例如股票市場跌1,000點,疫症過50,000。當日砍價成功機會率較高。


議價最後幾口價,基本上係一個談判的藝術。誰肯退讓最後三幾萬,看誰志在必得,定志在必出。


人間溫暖


 曾經有一段時間,淘寶又買唔到,市面又買唔到,竟然係地產經紀免費送來,在這疫情下真的是人間溫暖,所以順便幫他們打個廣告。

2022年2月21日星期一

2022年1月26日星期三

語言藝術/偽術,自己睇完自己偷笑

 話說今日趕急需要一個template,向有求必應嘅Alan哥求救,好快就收到資料,雖然Template不太適用,但的確由衷的感激他,以下是對話。



相信他看了,心中應該是甜甜的,不過我自己睇完自己偷笑,有點虛假!

(還是覺得大家開心就好)上面句子是煲劇學的,誰說煲劇浪費時間。

2022年1月24日星期一

時間碎片法


人越年長,時間飛逝這個概念越強,怎麼一轉眼就過了一年,學習時間管理,如何利用碎片的時間,為自己增值:

  1. 早上起來刷牙的時間,主要聽新聞,知道一下天氣,清空一下腦袋,準備上班。
  2. 等lift 的時間,通常好短,但我會踱步,或提腿,做幾秒鐘的運動, 如果客lift 內只得我一人,我會繼續做些手部拉筋動作,這個機會其實非常少。
  3. 早上上班地鐵的時間,通常會閱讀WeChat上的文章,有少許質量的閱讀。就算有空的座位,也不會坐,保持站立,希望燃燒脂肪。
  4. 午飯時間,通常自閉在辦公室,一邊吃飯,一邊聽YouTube,公司有Wi-Fi,可以盡情YouTube。
  5. 午飯後,通常保持站立,一邊聽YouTube,一邊站立。站立總比坐着的好吧。
  6. 下班坐地鐵時間,通常有點累,一定是企足全程,只可以畫手機,做一些沒有質量的閱讀。如果要聽YouTube的話,月頭可以,月尾就爆數據了。
  7. 煮飯時間,可以聽一些有內容深度的YouTube,普通話可以,廣東話可以,煮飯是非常自癒的時間,腦袋可以專心聆聽學習。
  8. 洗澡時間,通常聽廣東話頻道的YouTube,聽到幾多就幾多,聽唔到也沒有什麼大關係。主要選擇簡單易明的內容或清談節目。
  9. 飯後時間,如果聽YouTube的話,通常會在家踱步,盡量不要做沙發薯。

2022年1月21日星期五

疫情改變世界,疫情迫使老父由石器時代進入智能手機時代

 老父由於健康原因,未夠50 ,已經被退休,資訊科技停留在石器時代,沒有走過call機,沒有走過水壺電話,沒有蕉仔電話,covid 之前,老父依然是沒有手提電話的香港人,因為安心出行這個問題,直接跳到智能手機,疫情的確改變世界,也把石器時代的人搬到新時代。

2022年1月20日星期四

2020年至2021年為自己的financial 安排

 

  1. 可扣稅強積金供款,稅務優惠.
  2. 特別性自願性供款強積金,只當儲蓄,由於管理費相對較低,亦可在65歲前提取,彈性比較高。
  3. 月供股票,也是當儲蓄吧。

2022年1月19日星期三

總結2021 年婆仔數收入

 昨天記錄了股票投資的年結,今天總結一下2021 年婆仔數收入。


2019年尾買了一些債券基金投入金額係$400,000 ,回報率有6.%

2021 年開個螞蟻銀行戶口,放低20,000 ,有兩2%利息, 2021年有$253的利息收入,夠食餐飯。2022年,還原基本步1%利息,就即刻轉走所有錢呀。

精明使費,用信用卡有現金回贈,又可以玩各樣手機程式轉錢,在沒有消費的情況下賺取現金回贈,竟然有大概$6,000的進帳,零風險操作。

其他收入就係做吓freelancer, 網上出售物品







2022年1月18日星期二

2021年度股票投資年結(累積年結)

 不想面對,還需面對,一直拖,今天決定還是記下來,給自己一個警醒吧。下年再回望2021年,希望有進步。


2021年,realized 回報,7% 主要是成功抽到幾隻火爆的IPO,股票買賣,就有輸有贏。

未實現的回報,-20% , 由於我沒有為去年作出年結,這個-20%嘅回報是歷年數字,包括

  1. 千禧年代白表申請IPO的中國銀行,中銀香港,工商銀行,招商銀行,其中招商銀行已經升值六倍,可惜的是IPO通常只得一手兩手,都是細銀碼。但回報率卻很高, 10多年來收息已收回本金。由於是一張張股票放家中,應該與它們長相廝守了。
  2. 2008年超過$100買入的一手匯豐,現在跌超過一半,多年收息也補唔番。
  3. 大概是2013年買的兩手長和,從高位100零幾元買入,到現在又係跌超過一半,又係收息都補唔返。
  4. 2020年至2021年,開始多參與股票買賣,買入700/9988/1810,又係價值型投資,有排坐艇了,跌超三成至超過一半不等。但由於沒有短期資金需要,還是會持有的。
  5. 2021年也開始參與美國股票買賣,買中咗PDD/bili / nio 又係啲超過一半,還好銀碼細,還沒有賣出,又一個教訓吧。
  6. 還有中了維他奶及飛鶴,沒有及時止損,還好只是一手,又是一個教訓。
  7. A股,買了順豐,是由衷的欣賞順豐的服務,股價曾經升超過20%,現在-20%,由於服務實在太好了,還是會持有的。
  8. 2021年度,unrealized loss 最多的投資,是C fund , 成功農曆新年前高位摸頂,年結-30% , 還好,也是最低投資額10萬。

第二至第八點都是失敗的經驗,我要銘記於心,好好檢討, 2022年,希望有所進步。

2022年1月14日星期五

櫃桶底的支票簿

 今日清理一下櫃桶,發現兩本支票簿,忽然想起,上一次寫支票是什麼時候呢,原來已經是三四年前的事了,這些年已經進入網上銀行,手機銀行,電子支付的年代,支票簿已經成為櫃桶底嘅遺物。


2022年1月6日星期四

我的iPhone 6 Plus,仲可以頂幾耐

 我的iPhone 6 plus 已經用了六年半,再過多四個月,就足七年,現在已經有兩個Mobile Apps不能support,

八達通apps 不能夠支持虛擬八達通卡, hsbc rewards plus 係開唔到,昨日,又一重大打擊。以前Remote Access 公司server 用VPN,用密碼login in就可以了! 救命,下個月開始,公司要求雙重認證,要先download認證apps,雙重密碼輸入。我的手機iPhone 6 Plus,不支援那個認證apps! 即係我不需要用VPN了。

好彩,其實我從來都沒有用過VPN remote access 公司的sever , 這個年代,公司俾我用desktop 竟然唔俾laptop , 即係叫放工就唔好開工啦。work life balance !

我中伏了

  我中伏了 話說同一個星期收到兩個Offer 。 第一個Offer,長工,一星期後上班。 第二個Offer,五個月替工,代產假,一個月後上班。 正直的我,接受了第一個Offer之後就拒絕了第二個Offer,免得為第二間公司帶來麻煩。結果正直的我,自己吃虧,有苦自己知。 第一份工...