生活小智慧，令你無痛增加儲蓄之「有效付款安排」

 生活小智慧，令你無痛增加儲蓄之「有效付款安排」

財富累積，不外乎「開源」及「節流」。

開源：一大堆理論及方法，還在老鼠圈的我，還是停留於理論，實踐測試，未見巨大成效，下回再談吧。

節流：比較消極，亦會有不必要的痛苦感，改變生活態度及時間配合比較輕鬆達致增加儲蓄。這個下次再談。

而我覺得最不影響生活質素，而又增加儲蓄的方法，就是「有效付款安排」。

最有效付款安排，簡單而言就是在付款渠道當中，你得到最大的折扣。令你在相同品質享受下付出較少的金錢。

例如在HKTVmall購物就用HKTVmall的信用卡，在百佳購物就用DBS Compass 咭，在惠康萬寧就儲yuu積分, 百佳/屈臣氏就儲Money back。網上購物，有些信用卡可以回贈4%，外賣平台，某些信用卡可以回贈10%，坊間已經有不少Blogger詳盡介紹，其中我是精讀小斯/Mr Miles 的blogs , 然後再抽出最適合運用在自己的付款安排上。（我是整整用了兩個下午，精讀這兩位大師級數的blogs , 如果大家還處於摸索階段，非常建議大家精讀這些有效的資料。）

以下是我的付款安排（未必是最佳安排，只是對我最方便合適的安排）由最昂貴的費用開始：

1. 家用：自動轉賬給母親大人，讓她排隊享受撳錢的樂趣，必須自動轉賬，對於我媽，出糧這回事不能遲也絕對不能早。老爸是古代人連提款卡都沒有，免佢去銀行櫃檯排隊，唯有呈上現金。所以我一個月只會去ATM Machine一次。
2. 薪俸稅：2% rebate - earn more card 綁定O!e pay手機應用程式，再用程式付薪俸稅賬單。不要小看2% !由2020年開始O! ePay手機應用程式可以付政府賬單，感覺非常良好。
3. 保險費： HSBC VS signature卡. 保險費一向比較少信用卡會有回贈，這個是要在網上銀行付並享有0.4%回贈，每月限額一萬元，保險費多於一萬元，便要分開兩個月結單日期付，已取得最高回贈。
4. 管理費：1.5% 回贈，支付寶香港綁定SCB simply cash卡。
5. 電費，水費，煤氣費,Rate：2% 回贈，wechat pay 香港綁定earn more 卡 (cap at HK$2K)。
6. 其他日常使費：如果可以用手機應用程式的，我都會用支付寶（綁定SCB simply cash卡，都有1.5%回贈）or Wechat pay ( earn more -2%)
7. 接納信用卡付款的地方：2% earn more card .
8. 網上購物：4% HSBC red card
9. 在不接納支付寶或微信支付的情況下，用八達通，八達通綁定渣打Asia Miles card.
10. 最後付款安排，是現金。其實已經很少用現金了。

上面的付款小習慣，的確為我帶來許多驚喜，有意識嘅付款安排及無意識嘅付款安排，的確會有分別的，希望大家都可以找到適合自己的付款安排從而保留更多金錢在自己的口袋裏。

Remark : 在疫症之前，我是用銀行咭綁定手機應用程式，目的在儲蓄銀行信用卡積分換取飛行里數，加上Payme / alipay / wechat Pay 無消費轉賬（這些遊戲已經大大減額），再加上申請新信用卡迎新，在2018至2019年，我的成績係飛行里數可以換取12張日本機票及一張台灣商務機票。這個是非常驚人的數字， 12張日本機票，究竟價值多少！

2020 開始，我改變策略，賺取現金回贈了。

Carousell 的防中伏自保術

 Carousell 的防中伏自保術

實行「斷，捨，離」生活模式一段時間，家中積累的多餘物件，過去兩三年，透過Carousell 出售，的確帶來一點點現金，但所面對的問題也不少，程度如下分級別嚴重性：

第一級，最輕微，約定好時間，買家消失於地球上。

第二級，中等，約定時間地點，出發前再以手機應用程式或WhatsApp確定時間，到達約定地點，買家消失，或告訴你還在15個站的地鐵外，可以再等他嗎！不是10分鐘前才確定可以準時到達嗎！神創造了什麼的人啊！

第三級，最嚴重級別，曾經幫大叔接洽一些家居維修的工作，在疫情中彌補一下no  pay leave , 透過Carousell , 傾好維修項目，價錢及工作日，地點則因私隱理由希望工作日才提供，這個也合情合理，當中需要預先購買材料，工作日再聯絡買家，已經消失於這個地球上！這個除了可以用PK形容，還可以做什麼，投訴亦無門！錢收不到，先付出了預購材料的款項。

經過以上的訓練，人本善，並不百分百存在，害人之心不可有，這個是肯定的，但防人之心不可無，的確要好好保護自己，自保術如下：

1. 所有交易，必須要求買家提出交易，並且接受交易，他日有什麼甩底事情，可以寫評論。（最多只係給負評，其實並沒有實際幫助的，你白行一趟就是白行一趟）
2. 所有交易，必須要求買家提供電話聯絡。不提供的，不用理會了。
3. 當面交收前，再致電確定是否準時出現於約定時間地點。
4. 所有要預備材料的工作，都拒絕了，免招損失。除非買家自願先付材料錢。（這個可能性亦非常低）
5. 有些價值低的物件，我會選擇在Facebook屋苑平台免費送出，環保方便，免等候時間燃燒自己的青春。

祝大家在Carousell 的交易上安全順利。謹慎提防第三類案件。

發現新大陸：拼多多

 發現新大陸：拼多多

這一年迷上了YouTube，有好多新資訊，尤其財經方面，上星期從一個財經記者以用家身份講述拼多多吸引人之處，股票就聽得多，購物，還是用淘寶，既然財經記者介紹拼多多比淘寶好，我又試吓吧，今日研究完，超興奮，買咗：

1. 六支180克雲南白藥牙膏，人民幣9.5
2. 六支高路潔牙刷，人民幣9.9

救命呀，點解可以咁平！以後不能在香港藥房購買了。

（注意，超重物件，運費可能比較高，還是在香港購買吧）

大灣區買樓記（2）

 大灣區買樓記（二）

朋友及屋企人聽到我在肇慶買樓，都會非常關心，問為什麼這麼遠啦，好落後喎，無限量供應喎，blablabla.......

以上種種，我都有思考過，而且我還在網上（主要用百度，不要用Google， Google已經撤出中國了）搜尋過相關資料，例如：

1. 人口，常住人口，人口流出
2. 年齡分布
3. 地區產業
4. 人均收入， GDP
5. 城市規劃及發展

第一至第四點，都是整個大灣區最落後的，並不吸引，但最後一點比較有噱頭。

所有資料在網上可以找到，這裏就不轉載了，有興趣自己找，然後自己消化。

吸引我的，是最後一點城市規劃及發展，由於整個肇慶新區是有由零打造。有非常大的發展空間，也有非常多的不確定性。我心中的疑問有以下幾點：

一個三線城市，規劃起400米高嘅商業大廈(西江明珠）聲稱媲美廣州的小蠻腰，是過分進取了，或是將來有高速的增長呢？ ！

中國龍頭的發展商都進駐肇慶新區，又代表着什麼呢？我相信代表着某一程度上的發展，有多好呢？ 10年後才知。

按照上網查的資料，微軟及京東云會進駐肇慶新區，但位置在哪裏，我還沒找到。

另外小鵬汽車及寜德時代進駐肇慶，相信位置會在工業區大旺那邊。這些企業進駐肇慶，是否可以令他成為廣州的後勤？以上種種都係一個未知，最少看到一點發展的勢頭。有興趣可以在YouTube搜尋「肇慶新區規劃官方宣傳片」自己睇。

上面都是唱好的消息，但凡事都要看兩面，兩個極端都要看，也可以在百度尋找那些肇慶鬼城，肇慶爛尾樓，樓價下跌的資料，自己好好消化一下。

2020年初的時候，我選購的單位$8900/平，三成首付，借貸七成。借貸過程複雜，下一篇再分享。一年後的今日，同一項目，聽說均價要過萬了。

我購買後，在在網上得知有華僑城（嶺南水街，好似深圳的歡樂海岸），萬達旅遊區（玻璃橋，室內滑雪賽道等等），這兩個項目為我增添不少安心，就算將來升值空間不大，自住環境應該沒有問題。

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